C'est une réduction d'impôts équivalente à 25 %  pour un investissement réalisé avant  le 31/12/2009 et à 20 % les années suivantes jusqu'au 31/12/2012. La base de cette réduction est le prix du bien acheté dans la limite de 300 000€.

Selon les conditions de loyer et de ressource du locataire*, la réduction d'impôts peut atteindre 37 %  pour un investissement réalisé avant  le 31/12/2009 et à 32 % les années suivantes jusqu'au 31/12/2012. La base de cette réduction est le prix du bien acheté dans la limite de 300 000€.

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